摘要：【北京海淀新地块入市，溢价率上看20%，指导价涨破9万！】北京海淀区西北旺镇永丰产业基地的新地块由海开公司以79.17亿元夺得，溢价率达1.5%，销售指导价高达9.3万元/平方米。这一价位的形成得益于地块优越的位置，临近地铁与商业配套，以及区域内优质住宅的缺少。此次土拍调整了溢价率上限至20%，反映出对优质土地投资市场的看好。同时，...