文章大纲 I. 介绍北京楼市的现状和热度 提出主题：买套北京新房，送套海景房？！北京楼市这样了吗？ II. 北京楼市的现状 概述近年来北京楼市的发展趋势 描述当前购房环境和政策背景 III. 买房优惠的背景与现实 解释开发商为何提供类似的优惠政策 分析这种优惠是否属实以及其潜在条件 IV. 海景房的...