房屋产品的年限和折旧依据主要根据房屋的使用寿命和价值衰减计算而来。以下是针对房屋产品年限和折旧依据的详细解释： 1. 房屋产品年限：房屋产品的年限是指根据房屋的预期使用寿命而确定的折旧期限。一般来说，房屋产品的年限可以根据国家或地区相关法律法规、行业标准以及专业评估机构的建议确定。在确定房屋产品的年限时，通常需要考虑以下几个因素：（1）建...