近年来，许多房地产企业纷纷获得经营性物业贷款，并将这些资金主要用于置换存量债务。这一现象在房地产行业中并不罕见，下面我将就这一情况进行分析。 1. 经营性物业贷款的特点经营性物业贷款是针对商业地产或租赁物业的贷款，通常用于购置、改建、翻新或扩建商业物业。这类贷款与开发性贷款不同，开发性贷款主要用于房地产项目的开发建设，而经营性物业贷款则是...