立足绿美改出生态宜居官渡区深化党建引领破解老旧小区改造难题

小雨不积水、大雨不内涝、热岛有缓解、环境有提升……昆明市官渡区一些淹积水等问题突出的老旧小区，经过改造后呈现出全新面貌，给小区居民带来了实实在在的便利。

近年来，官渡区认真落实绿美云南建设要求，在推进城市老旧小区改造时，坚持党组织靠前指挥、引领带动，持续抓统筹、优服务、提质效，因地制宜引入海绵城市建设理念，实现雨水自然积存、自然渗透、自然净化，环境更加绿色怡人、生态宜居。

组织引路抓统筹

“下雨时吸水、蓄水、渗水、净水，需要时将蓄存的水释放出来加以利用，就像海绵一样。”经过老旧小区改造，云南省土产公司宿舍小区的居民对海绵城市更熟悉了。

土产公司宿舍小区位于关上街道日新社区。改造前，居民楼屋顶和外立面破损、路面坑洼不平、淹积水严重、公共空间没有硬化、杂草丛生等现象普遍。社区党委书记张友说，小区问题多了，群众的幸福感、满意度就降低了。

民有所呼，我有所应。社区党组织积极申请老旧小区改造项目，推动惠民政策落地落实，促进发展成果不断转化为生活品质，更好满足人民日益增长的美好生活需要。

老旧小区提升改造没有统一模式，必须因地制宜。官渡区下沉力量摸准实情，引导各街道党工委、社区党组织积极开展实地调研，科学制定方案，确保改造项目符合实际、顺应民心。

经过严格规范的申请和论证，日新社区的土产公司宿舍、前卫镇机关宿舍、云南新华印刷厂宿舍3个小区被纳入官渡区2022年的老旧小区改造项目，并于当年完成了改造。

由于改造项目设计合理，各级党组织工作有力，土产公司宿舍小区改造项目不到100天就顺利完工。实施屋顶防水改造、庭院雨污分流、生态停车场建设、环境绿化美化等改造后，小区旧貌换新颜。“打造下沉式雨水花园、新建休闲长廊，彻底解决了淹积水问题，小区环境变好了，生活也更方便了。”居民王奶奶说。

在关上街道，关翔社区圣华花园、教职工宿舍等小区也结合海绵城市理念完成了老旧小区改造。关翔社区党委书记李文娟说：“在区级部门、街道和社区党组织的引领推动下，改造过程严格遵循生态修复、绿色发展理念，绿化美化、雨污分流成效明显，小区品质持续提升，变得更加宜居了。”

党群连心优服务

“用雨水收集罐过滤后的雨水浇花，盆土不会板结。”金马街道市级机关大树营生活小区北区居民杨先生说，小区里安装了13个雨水收集罐，收集罐的落水管直通楼顶，能够及时将雨水引入到罐中储存使用，既节约了水资源，又防止楼顶长期积水渗漏。这个装置直接给居民带来了实惠和便利。

“一根根落水管，不仅连接着雨水收集罐，还连着部分绿化带，让土壤能充分涵养水分，土壤饱和后再通过排水口及时排出多余雨水，避免淹积。”官渡区住建局相关负责人介绍，绿化带内还建设了4条旱溪用来引入雨水，既呈现出一定的景观效果，又可以对雨水进行自然净化。

别看现在大家都说好，改造之初还是有群众顾虑，海绵城市效果真能改出来吗？

群众工作最考验党组织的服务能力。社区党组织充分尊重群众意愿和诉求，多次请区级和街道有关人员到小区调研考察、座谈交流，充分听取居民的意见建议，解开大家心里的疙瘩。改造工作开始后，社区党组织又加强与物业联动，持续优化服务、提升服务能力，解决群众后顾之忧。

“我们与社区党委、施工方保持密切沟通，及时协调解决施工过程中出现的噪音、灰尘、停车难等问题。”小区物业负责人杨先明说，党群各方形成合力确保了改造顺利进行。

改造后，居民对彻底实现雨污分流和雨水收集罐、旱溪等发挥的作用比较满意，对透水广场更是点赞频频。“广场改造后增强了透水性，雨水能迅速渗入地下，可较快消除积水，减轻排水负担，抑制‘热岛效应’。”大树营社区党委书记刘惠红说，透水广场色彩斑斓，与旁边的绿树、凉亭相映成趣，十分惹人喜爱。

示范带动提质效

老旧小区海绵城市改造为什么受欢迎？官渡区有关部门认为，主要是提高了水资源的收集、利用、净化和排放效率，提升了人居环境，彰显了绿美品质，让老旧小区不仅生态宜居，还能助力滇池保护治理和绿美春城建设。

老旧小区海绵城市改造提升如何改？官渡区探索形成了一定的经验：紧扣“渗、滞、蓄、净、排”的要求，新建下凹式绿地、雨水花园、旱溪，使雨水自然灌溉绿化带，自然净化水质；安装雨水收集罐储存雨水，解决居民盆栽浇花和打扫环境卫生的用水问题；打造透水广场等公共空间，使雨水自然下沉，既补充地下水，又能补给植物生长。

“最关键的是要发挥党组织的示范带动作用，做给群众看、带着群众干。”官渡区委组织部相关负责人说，老旧小区提升改造涉及事项多、情况复杂、改造内容难以固化，需要各级党组织根据实际情况做好群众工作，让群众发自内心认可、支持改造。

走进曙光小区含笑园，地面干净整洁，机动车、电动车有序停放。树荫下，居民们正围坐在小桌旁打牌、下棋，其乐融融。“这个地面铺的是透水砖，下雨的时候雨水往下渗，根本不会积水。”曙光社区党委书记魏平边走边介绍，雨水花园则让小区绿意更足，居民心情更舒畅。

“刚开始，群众并不同意改造，社区也不能勉强。于是，我们先动起来，先改其他小区，让他们看看效果。”魏平说，等第一批、第二批陆续改造完后，含笑园的居民看到了改造的好处，纷纷主动找社区要求改造。

党组织作出示范，更好地凝聚了民心、提升了质效，让群众反过来围着组织转、跟着组织干。接下来，官渡区将继续按照因地制宜原则改造提升老旧小区，立足绿美改出生态宜居官渡区深化党建引领破解老旧小区改造难题让更多的小区会“呼吸”。

来源：云南日报记者：官组轩

责编：莫开井

编审：周晓雪

终审：周健军