上海室外立体绿化养护(绿化养护合同要怎么写)

甲方（发包方）?

乙方（承包方）?

为明确甲乙双方的权利义务，依照《中华人民共和国合同法》、《上海市绿化条例》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就园林绿化项目的养护事宜协商一致，订立本合同。

第一条项目概况

项目名称：?

项目地点：?

第二条养护范围及养护内容

1．养护范围?

2．养护内容（以打√为准）：

□?去除枯死植株?□?植物补植□?树木扶正

□?病虫害防治和监测?□?浇灌排水?□?土壤施肥

□?中耕除草□?花坛花境布置?□?地被覆盖

□?植物（树木、绿篱、草坪等）修剪

□?植物防护（防寒、旱、台、涝、高温等）

□?栏杆、园路、桌椅、路灯、井盖和标牌、驳岸等园林设施的保洁维修

□?绿地保洁□?垃圾收集□?垃圾清运

□?水体保洁□?水体清淤□?治安巡逻

□?其它养护内容：?

双方对养护内容有详细约定的，可以另附工作量清单。

3．养护工作量的确认：养护范围及养护工作量由甲方、乙方在订立合同前确定。乙方进场后，如发现实际工作量与合同约定不符，应在进场后天内，向甲方提交养护工作量差异的报告。甲方接到报告后天内对实际养护工作量进行确认，并在计量前小时通知乙方，乙方为计量提供便利条件并派人参加。乙方进场后天内，不提出养护工作量差异的报告，视为合同确定的工作量无差异；甲方收到乙方的报告后，在约定时间内不组织计量的，视为认可乙方的差异报告。

4．对乙方超出合同约定范围和因乙方原因造成返工的养护工作，甲方不予计量。

第三条养护期限

养护期限为个月，自年月日起至年月日止。

第四条养护质量和考核

1．养护质量

（1）乙方的养护质量，必须达到《园林绿化养护技术等级标准》（dg/tj08－702－2005）规定的要求。对养护质量有特殊要求时，双方可以另行约定：。

（2）双方对养护质量有争议，双方同意由下列种方式约定的机构进行鉴定。

a．上海市园林绿化行业协会。

b．双方指定的机构。

所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任的，由双方根据其责任分别承担。

2．养护考核

（1）乙方应认真按照园林绿化行业的标准、规范、本合同的要求以及甲方代表人依据本合同发出的指令进行养护，随时接受甲方的检查和考核，为检查、考核提供便利条件。

（2）甲方可按照合同约定的时间、标准进行随机检查和定期考核，发现养护质量达不到约定标准的部分，甲方可要求乙方采取补种、更换、重做、修复等一切补救措施，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担由于采取补救措施而产生的一切费用。

（3）检查和考核的时间、标准、奖惩措施，双方约定如下：。

（4）因养护不当造成的绿化树木、花卉死亡或损坏由乙方无偿补种修复。若乙方认为造成绿化树木、花卉死亡或者损坏的责任不在乙方，由乙方承担举证责任。

第五条双方一般权利和义务

1．甲方代表

（1）甲方指定为甲方代表，代表甲方履行本合同义务。

（2）除甲方代表外，其他人员均无权向乙方发出任何指令。除双方另有约定外，甲方代表亦不得委托他人代行职权。

（3）乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表的指令应以书面发出，否则无效。乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告，甲方代表在收到乙方报告后小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知乙方，乙方应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给乙方造成的损失由甲方承担。

（4）甲方代表应按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于甲方代表未能按合同约定履行义务给乙方造成的损失由甲方承担。

（5）在合同履行过程中，确有必要时，甲方可更换甲方代表。如需更换甲方代表，甲方应至少提前7天以书面形式通知乙方，后任甲方代表继续行使合同约定的职权，履行约定的义务。

2．乙方代表

（1）乙方任命为乙方代表，代表乙方履行本合同义务。

（2）乙方依据合同发出的通知，以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。

（3）乙方代表按照本合同的约定及甲方代表依据合同发出的指令组织养护工作。在情况紧急且无法与甲方代表联系时，乙方代表应当采取保证人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向甲方代表提交报告。责任在甲方的，由甲方承担由此发生的追加合同价款；责任在乙方的，由乙方承担费用，并赔偿甲方损失。

（4）乙方如需要更换乙方代表，应至少提前7天以书面形式通知甲方。后任乙方代表继续行使合同约定的职权，履行约定的义务。

（5）乙方代表不称职时，甲方可以与乙方协商，建议撤换；收到甲方要求撤换乙方代表的通知时，乙方须按甲方要求，以称职人员替代。

3．甲方工作

（1）将养护工程区域内的树木、草坪、花卉、绿篱、水生植物、水体、园林设施及其它需要养护的设施，列明范围或清单，双方进行现场确认。

（2）提供养护范围内的园林景观设计图纸、以及养护场地内的工程地质和地下管线资料，并对资料的真实准确性负责。

（3）提供养护所需用水、用电的接驳点，保证养护期间的需要。除双方另有约定外，购买及安装计量表具的费用由甲方承担，养护期间的水、电使用费用由乙方承担（景观水体养护所发生的水电费用，由双方另行协商确定）。

（4）乙方进场后，甲方在养护现场提供的养护管理用房、工间休息室和材料、工具存放间为：。除双方另有约定外，车辆及大型机械设备的存放问题，由乙方自行解决。

（5）组织召开养护作业要求交底会。

（6）在乙方开展养护工作时，协调乙方与政府部门、相关单位和人员（包括养护范围内的游客）的关系。

（7）在养护期间，若主管单位通知停电、停水，甲方应及时将停电、停水通知送交乙方，乙方应自行采取停电、停水期间的养护措施。甲方收悉停电、停水通知后未及时通知乙方的，由此造成养护范围内的植物或养殖物死亡，其损失由甲方承担。除此之外的停电、停水或其它异常事件，造成损失由责任方承担；不能确定责任的，由乙方承担。

（8）按照本合同约定，检查、考核乙方的工作。

（9）按合同约定向乙方支付养护费用。

（10）甲方应做的其他工作：。

4．乙方工作

（1）根据本合同约定，在合同签订后天内，制定养护期内相应的总体绿化养护管理方案，报请甲方代表审核批准，作为实施依据。甲方代表收到乙方方案后，应于天内予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出修改意见的，视为同意。

（2）建立完善的养护班组，制定养护岗位职责以及各岗位规范、操作规程、养护制度（包括节假日值班制度、防汛防台期间的值班制度和应急抢险工作制度）。根据合同约定，配备技术管理人员和养护操作人员，并将岗位规范、操作规程、管理制度及工作人员的名单交甲方审批备案。

（3）根据季节、气候、土壤、植物的生长习性和生长阶段及养护场地的具体情况合理安排、开展养护工作，根据甲方要求及时做好养护区域的局部调整，保证绿化观赏的整体性，并向甲方提供年、季、月度养护管理方案及相应进度统计表。

（4）负责区域内各类植物养护及日常巡视检查，如发现各类苗木、设施有被损、被盗等情况时，应及时向甲方汇报并立即进行补缺、恢复。

（5）开展养护工作时，严格遵守政府和有关主管部门对噪音污染、环境保护和安全生产等的管理规定，文明施工；对外开放的养护区域，处理好养护工作与游客的关系。绿化垃圾须堆放于甲方指定位置，除双方另有约定外，垃圾由乙方负责清理外运。

（6）养护期间，做好养护范围内的地下管线和现有建筑物、构筑物的保护工作；但甲方须在乙方进场前，将养护范围内的地下管线、地下构筑物的情况向乙方进行交底。

（7）接受甲方的管理、监督、检查和考核，对甲方发出的整改通知，应及时按甲方的要求进行整改。乙方无正当理由拒绝整改时，甲方可以另行委托他人予以整改，所发生的费用由乙方承担。

（8）负责养护工作人员的劳动保护和人身安全。除双方另有约定外，养护工作人员的餐饮、住宿由乙方自行承担。

（9）建立和健全养护管理档案，对养护管理工作中采集的各种信息、资料及时做好分析整理和归档保存工作，并报送甲方备案。养护管理期满，将养护管理的所有档案资料及养护范围内的各类植物、设施完好地移交给甲方。

（10）乙方应做的其他工作：。

第六条养护方案及调整

1．乙方必须按甲方代表确认的养护管理方案和养护计划组织养护，接受甲方代表对养护质量的检查、监督和考核。

2．涉及重大活动或其他原因，甲方代表认为确有必要暂停养护工作或调整养护方案时，应当以书面形式要求乙方养护人员调整养护时间或更改养护措施。乙方应遵从甲方要求。除双方另有约定外，因该项调整导致的费用增加由甲方承担。

3．未经甲方事前书面许可，乙方不得自行调整养护时间或更改养护措施。

第七条安全防护及事故处理

1．一般要求

（1）乙方在养护期间，应当严格遵守安全生产作业的有关管理制度，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

（2）乙方应对其在养护场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。

（3）甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行养护工作。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。

2．安全防范

（1）乙方在从事喷洒农药、控制有害生物、修剪树木、修理设施、清理道路或水体、防台防汛等工作时应自行采取相应的安全防护措施。除双方另有约定外，安全防护费用由乙方自行承担。

（2）乙方应保证养护范围内的各项设施能够安全使用，对于存在安全隐患的设施、物品，应及时提请甲方予以修理或更换。对养护范围内的树林、水体或其他可能造成人员伤亡的场所，乙方应提请甲方设置禁止吸烟、禁止火种、禁止游泳等安全警告铭牌。

（3）乙方对土壤进行消毒或防治病虫害时，应使用符合环保要求的药剂，不得使用国家禁止使用的剧毒、高残留或可能造成其它公害的药剂。乙方喷洒药物之前，须将喷洒时间、药物种类提前报甲方批准，按甲方批准的时间和路线进行喷洒。瓜果类植物在挂果期间不得喷洒药剂，以防发生意外。残留药剂和容器，乙方应按规定妥善收集和处理。乙方未按规定使用药剂，造成的责任由乙方自行承担。

3．环境保护

（1）养护期间，乙方应遵守国家有关环境保护的政策、法规。养护范围内的垃圾应按规定清理、外运。污水、废水未处理达标前，不得直接排入河道或其它公共设施，以免造成污染。

（2）乙方应按合同约定进行施肥、沤肥。施肥、沤肥不得造成绿化景观和周边环境污染。

（3）养护期间，在枯水季节，乙方应按合同约定的范围和内容，清理水体淤泥，挖出的淤泥应堆放于甲方指定位置。

（4）养护期间，乙方应按合同约定修整水体堤岸，防止坍塌；但不能擅自挖掘堤岸以扩大水面，亦不能擅自改变堤岸形状、走向。

4．事故处理

（1）养护期间，若发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。

（2）甲方、乙方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。

第八条合同价款与支付

1．合同价款及调整

（1）本养护项目，双方约定合同价款为（大写：人民币）。

（2）合同价款的计算如下：。

双方确认的计算合同价款的工作量清单或预算书，可作为合同附件。

（3）双方约定，合同价款的调整因素、调整方法如下：

________________________________________________________________________________。

（4）因乙方自身原因导致的养护变更或者养护补救措施，乙方无权要求追加合同价款。

2．合同价款的支付方式

双方约定，本合同养护价款支付方式如下：

a．合同订立后天内，甲方支付元（合同总价的%）作为预付款。

b．养护期间，进度款支付方式为：?

_______________________________________________________________________________。

c．养护期满后，养护尾款的支付方式为：。

3．养护款的支付与养护质量挂钩。达不到合同约定的养护质量标准时，双方约定按照以下方式核减合同价款：?

________________________________________________________________________________。

4．按照本合同第8.1条第（3）款确定的增减合同价款，应与养护进度款同期调整支付。

第九条养护施工所需机械、材料、器具设备

1．乙方自行准备的机械、材料、器具设备

（1）除双方另有约定外，乙方应自行配置养护管理所需要的交通工具以及其他养护所需机械、材料、器具设备。乙方配置的养护所需机械、材料、器具设备的清单如下：

________________________________________________________________________________。

（2）乙方应当对投入使用的机械、材料、器具设备的质量负责。乙方在机械、材料、器具设备送达养护场地前24小时通知甲方代表清点。乙方投入使用的机械、材料、器具设备的数量、规格和品质达不到合同约定标准时，须承担违约责任。

（3）乙方应保证其提供的机械、材料、器具设备符合安全标准。在乙方使用前，应按规范要求进行检验或试验，不合格的不得使用。检验或试验费用，除双方另有约定外，由乙方承担。

（4）甲方发现乙方提供或使用不符合约定的机械、材料、器具设备时，乙方应当按照甲方的要求负责采取更换、重做等补救措施，并自行承担相应费用。

（5）乙方需要使用代用机械、材料、器具设备时，应经甲方代表认可后才能使用。由此增减的合同价款，除非双方另有约定，增加的合同价款由乙方自行承担，减少的合同价款须从合同总价中核减。

2．甲方提供的养护用材料、设备

（1）双方约定，本合同履行期间，下列材料、设备由甲方提供：

a．甲方提供材料、设备的名录：。

b．甲方提供材料、设备的时间：。

（2）甲方提供材料、设备的，在所供材料、设备送达养护场地前24小时通知乙方，由乙方派人与甲方共同清点。

（3）甲方提供的材料、设备，乙方派人参加清点后由乙方妥善保管。因乙方原因发生丢失或损坏的，由乙方负责赔偿。甲方未通知乙方清点的，乙方不负责材料、设备的保管，丢失或损坏的责任由甲方承担。

（4）因甲方提供的材料、设备不合格，导致的损失由甲方承担。

第十条违约责任

1．甲方违约责任

（1）甲方未按合同约定，逾期支付养护款，应每天按照逾期付款金额的%向乙方支付违约金。甲方逾期付款超过天后，乙方可停止养护工作，造成的损失由甲方承担。

（2）甲方未按合同约定提供相关图纸、资料及养护所需用水、电的接驳点，应承担以下违约责任：?

________________________________________________________________________________。

（3）因甲方原因，造成养护范围内的植物或养殖物死亡，其损失由甲方承担。

（4）甲方应承担的其他违约责任：?。

2．乙方违约责任

（1）因乙方原因，养护质量未达到合同约定的养护标准，乙方应采取补救措施，并赔偿甲方损失。

（2）未经甲方同意，乙方擅自更改、调整养护方案，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

（3）未经甲方同意，乙方擅自将承包的养护项目进行分包或转包给他人，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

（4）乙方应承担的其他违约责任：?。

第十一条其他约定

合同履行过程中，双方可根据有关法律、行政法规规定，结合养护项目的实际情况，经协商一致后订立补充协议。补充协议视为本合同的组成部分。

第十二条合同争议的解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如果协商不能解决，应提交华南国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十三条附则

本合同正本两份，具有同等效力，由甲方、乙方分别保存一份。

本合同副本份，双方各执份，送、、等部门各一份。

发包方：（公章）承包方：（公章）?

住所：?住所：?

法定代表人：法定代表人：?

委托代理人：委托代理人：?

电话：电话：?

网址：网址：?

开户银行：开户银行：

摘要：园林绿化施工与养护是园林绿化工程的重要内容，二者互相联系，缺一不可，所以要求能够对园林绿化施工与养护管理工作予以充分重视。为此，下文首先将对园林绿化工程施工要点进行分析，并对其有效养护管理措施谈谈自己的几点体会，希望能起到抛砖引玉的作用。

关键词：园林绿化工程；施工；要点；养护管理；措施

1园林绿化工程施工要点

1.1科学选择植物物种

在实施园林绿化施工过程中，要求工作人员能够科学选择植物物种，对植物的生长规律进行全面分析，不但要考虑其美观性，同时还需兼顾植物间的协调搭配，保证实际选择的植物能够与周边的环境以及不同植物间能够有效协调，防止其对周边生态景观的平衡产生影响。第一，在选择物种时，通常优先选用本土植物，相较于外来植物而言，本土植物其存活率更高，且能够更好的与城市环境相适应，不会对周围环境起到改变，更不会对地方生态平衡产生影响，所以具有更好的环保性能。第二，如若要求对外来植物物种进行引入，则需要工作人员能够事先全面调查将要引进物种的生长习性，不但要保证园林物种的多样性，而且还需要防止产生外来物种入侵的情况。第三，在选择物种时，需要将植物物种的生长规律考虑在内，因为不同季节，植物的外观都会出现相应变化，所以在选择物种时，可以考虑其季节变化的特征，从而合理搭配常绿植物和不同类型的落叶草本植物，以保证在各个季节中植物均能呈现不一样的美景，并且能够满足环境净化的要求。

1.2提高工程质量管理

因为园林绿化工程质量对整体工程建设效果产生直接影响，所以，必须要对其予以充分重视，保证每项施工工序质量均与相应要求相符。第一，需将工程质量管理融入到整体园林绿化施工过程当中，如绿化种植、土方工程、水电安装、园路铺设以及建筑小品等项目中均需要对其进行严格的质量管理，确保其质量达到国家规范标准要求。第二，需要严格控制施工设备与材料等质量，特别是要对绿化材料质量的把控，以保证实际种植苗木的存活率与美观性。这就需要在采购绿化植物过程中需要严格把控其质量，在源头上保障植物物种质量良好，并且还要防止在恶劣天气进行种植，安排专门的工作人员负责对工程绿化质量进行监管，切实实现工程质量的提高。

1.3做好工程工艺管理

能否选择适当的施工工艺会对整体园林绿化施工质量产生较大影响，所以相关工作人员务必要重视做好工程工艺管理工作。第一，在开始施工前，需要召集相关部门以及工作人员来有效编制施工方案，以保证施工方案与工艺的合理与可行。第二，在实际施工时，需要切实根据施工设计要求与标准来进行施工，同时能够结合施工进度来有效监督施工成果，保证其与相应的规范要求相符。如若在施工过程中需要进行工艺的变更，则需要提前进行报批，严禁私自变更施工方案与工艺。第三，完成施工后，需要全面检查施工工艺效果，如若发现问题则需要理解进行处理。例如，需将植物种植位置、放线进行正确标注，如若在施工时碰到地下线管或是消防设备则需要立即进行调整；如若实际种植的位置处在劣土质范围当中，则需要将预种植坑的深度合理加深，以保证植物的存活率。

2园林绿化工程养护管理措施

2.1土壤施肥

完成绿化工程施工以及植物种植后，需要及时开展全面的养护工作，以保证植物得以存活。园林绿化工程养护首要工作就是进行土壤的施肥，以保证由充足的养分供给植物生长。在实际施肥过程中需要结合相应类型植物的需求来进行，以保证其获得充足的养分，通常情况下都是采取堆沤蘑菇肥来进行施肥，该类肥料不会污染环境，而且成本较低，所以大部分园林养护都能够适用。除此之外，在开始施肥前，是工作人员需要对植物生长土地进行翻地，以加大肥料与土壤的接触面积，保证肥料能够均匀洒到土壤当中，并且能够被土壤充分吸收。

2.2修剪枝桠

通过合理修剪植物枝桠不但可以提升整体植物的美观程度，而且还可以有助于植物复苏更好的与新环境相适应。在实际修剪过程中，工作人员能够利用植物的顶端优势来进行，以确保植物得以更好的生长。同时还需要将植物的类型以及生长特性进行全面考虑来针对性的选用相应的修剪方法。部分植物具有较强的萌芽能力，且具有较高存活率的情况下，就能够采取罗根栽植的方式，对其修剪过程中能够进行较大幅度的调整；而部分植物其发枝能力较低的情况下，通常只需要少量修剪其疏枝便可。

2.3合理浇水

在对植物进行浇水时，需要正确把握浇水的时间与次数，确保浇水的合理性。但是在很多情况下，工作人员都是在园林植物出现萎蔫的情况下才开始浇水，而这个时候已经难以将浇水的作用有效发挥出来了。通常情况下，在新种植的植物长出新根前后，需要确保其根系层的湿润，由于不同类型植物的新根长出时间不同，所以要求工作人员能够细心观察，并将其规律找，最后将浇水次数确定下来。不仅如此，对于种植第二年的园林植物也同样需要做好其浇水工作，因为此时该类植物的新根并未彻底木质化，所以其浇水的重视程度以及次数仅次于新植园林植物。对于种植三年或以上的植物，则需要将蔓延到其根部的草坪清理干净，防止其夺走植物的营养，同时需要进行彻底的单浇。每年春季的二茬水和三茬水，需要保证数量与质量的完成，切不可单纯依靠对草坪喷洒的水量。如若树木比较高大，则需要每次浇2~3遍的水，防止出现浇水不彻底或是不透水的情况。

2.4病虫害防治

2.4.1生物防治措施

生物防治措施通常指的是对有益生物进行培育，并利用其来实现园林植物病虫害防治的目的。如此一来，不但能够有效节约能源，而且不会对环境造成污染，成本较低，且防治效果持久。因此，生物防治措施获得了较为广泛的应用。不过该种方式其效果发挥时间较久，所以不适合用在存在严重病虫害的园林当中，并且该种措施对操作的工作人员要求较高。

2.4.2物理防治措施

物理防治措施指的是采取人工的方法来清除园林病虫害的问题。如，修剪病枝、驱赶害虫等。该种措施操作较为简单，而且对技术要求不高，不过如若园林绿化面积较大，则相应的人工成本也会较高，同时如果过度对病枝进行修剪同样会对植被的生长造成严重的影响。

2.4.3化学防治措施

化学防治措施通常指的是利用化学农药制剂来喷洒园林植被，从而达到杀害病虫的目的。该种方式见效快速、成本不高，且适合大范围使用。而如若园林并未受到大范围害虫侵袭则不适宜采取该种措施。因为大部分园林都是建设在城市当中，人员流动数量较大，如若进行化学农药的喷洒则会对周围环境产生较大影响，严重的还会危害人们的身体健康。

3结束语

总而言之，园林绿化的施工与养护工作都在很大程度上影响到了整体园林绿化工程的效果。所以要求相关部门以及工作人员能够正确掌握园林绿化的施工要点，并做好其养护管理工作，在提高园林植物成活率的同时，还能实现整体园林绿化效果的提升。

参考文献：

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