江门商业绿化景观养护(江门和盛苑绿化率是多少)

和盛苑绿化率为：30%。

和盛苑小区占地面积6512平方米，总建筑面积16490.46平方米，规划建2幢2层半的联排别墅共12套，1幢高层住宅25层高及6个车房（可作商业用途）。项目位于新会区大泽镇中心区域大泽对面，向阳花中英文幼儿园隔壁，周边自然生态环境优美，前有滨江公园，后有大泽生态公园，背山面江，自然资源不可复制，绿色宜居。项目周边配套一应俱全，大泽市场、商场、购物街一步之遥，生活、购物、休闲、娱乐方便。幼儿园、就在家门口，方便父母贴心进行照顾，同时又能见证孩子每一步的成长。小区整体设计高档、现代、时尚，我们的项目小区不大，走的是精品路线，强调的是空间感和舒适度，高层住宅产品为75-128_，住宅户型美景纯享、科学布局、南北通透、_光通风极佳，更设有8.2米观景大阳台，足不出户即可拥览珍稀城市美景资源，保证每户的私密性同时更是将项目优越的地理环境和生活享受融合一起。别墅产品为128_，两层半复式、灵活空间创意无限，但实际可扩展180_，使用率极高，一楼层高4.5米宽敞阔绰，享有前后花园，独立空间，独享尊贵。

和盛苑位于：新会区江门市新会区大泽镇兴泽路。

装修情况为：毛坯。

容积率：2.5。

物业类型：住宅。

产权：普通住宅70年。

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城市园林绿地养护管理主要包括道路、绿地、广场绿化地内乔木、花灌木、草坪等植物材料养护管理及园林设施维护管理、商业繁华地段特殊管理等。养护管理工作要顺应植物材料的生长规律和生物学特性以及当地的气候条件而进行。

一、具体养护管理质量标准

1.树木养护管理达到：生长势好，无病虫害，枝干健壮，树冠完整美观，分枝点、主、侧枝分布均匀适宜。绿篱、黄杨球修剪整齐一致。

2.草坪养护管理达到：覆盖率达到95%以上，基本无杂草，生长茂盛，颜色正常，平整美观，每年修剪六次以上，无病虫害。

二、具体养护管理措施

1.浇水：浇水要及时,本着“保证植物正常生长、尽量节水”的原则浇足浇透(浇水深度一般掌握在乔木50厘米以上，灌木30-40厘米，草皮15厘米以上)、不跑水、不漏水。浇水后要及时扶直、填缝或封坑，一般情况下水渗下后24小时内完成。

2.排水：大雨或其他原因造成的积水8小时后仍不能渗下要及时排除。

3.中耕除草：雨后或浇水过后2-3天及时锄划，锄划深度3--5厘米。 为保持绿地清洁，花灌木、观赏树的生长，减少病虫的传播及潜伏场所，保持土壤肥力，要及时除草。本着“除早、除小、除了”的原则，结合中耕保证植物的正常生长。

4.整形修剪：花灌木类按技术要求修剪及时、合理、株形美观、无枯死枝、病虫枝、萌蘖枝、重叠枝、徒长枝、交叉枝、骈生枝等，剪下的枝叶及时清除(一般剪后12小时之内清理干净)；绿篱类要适时修剪，修剪高度一致，篱面及四壁平整，棱角分明，剪后及时清除剪下的枝叶(每个街区或每块绿地剪完12小时内清除)。

5.病虫害防治：坚持“综合防治、防重于治”的原则，保护植物材料不受或少受病虫的危害。搞好病虫测报和除治工作。注意观察枝叶有无异常，发现病虫害及时治理。

6.施肥：施肥时期与植物生长时期紧密配合，根据具体情况（如土壤性质情况，不同季节）来确定肥料种类，施肥均匀合理，施肥量适当。

7.防寒：在冬季降温以前，根据各种植物材料的耐寒能力的强弱，采取适当的方法预防冻害的发生。如灌冻水与春灌；包裹、涂白树干；搭风障；清积雪等保护措施。

8.保洁：管理人员及时清除绿地内垃圾、弃物等，保证绿地美观整洁。另外，发现园林设施或植物材料丢失、损坏、倒伏等现象能处理的及时(24小时内)处理。

另外，在一些人群活动频繁和商业繁华地段的绿地或隔离带，人为损伤严重（如随意践踏草坪、在树干上栓绳打钉晾晒衣物、摆放广告牌或在绿篱上晒被褥等），常会造成植物的损伤，甚至死亡的现象。这些纯属养护管理以外的特殊情况，不应列为养护管理范畴。望引起重视，大力进行爱树、爱花、爱草的宣传工作，发现上述现象有关部门及时制止，人们共同维持生态环境，提高环境质量。