从化旧厂区绿化改造(老旧小区改造包括哪些内容)

老旧小区改造是重要的惠民工程，对居民来说是很好的事情，可以改善居住环境，但是改造过程中可能会发生一些不合格的事情，需要及时跟相关部门沟通，那老旧小区改造包括哪些内容?老旧小区改造不合格该去哪投诉?跟随我们一起来了解下吧!

老旧小区改造包括哪些内容

1、屋面、外墙的改造

要知道老旧小区改造不仅是为了提升人们的生活环境，而且还有一个目的在于提升市容市貌，所以在改造的过程中屋面、外墙也会进行修缮翻新的，特别是一些已经出现渗漏水等现象的房屋。当然，老旧小区改造还包括很多，比如说电梯、车位、绿化等都可能在改造之中。

2、水、电、气、网的改造

一般老旧小区最需要改造的地方就是水、电、气、网了，因为这些都是我们生活中不可缺少的能源，而老旧小区基本上都存在电线老化、燃气管及水管破旧、光纤缺失等问题，所以这些在老旧小区改造中属于基础设施，一般都会得到优先解决。

老旧小区改造不合格该去哪投诉

1、如果遇到改造不合格的情况群众是可以投诉的，一般老旧小区改造不合格可以去街道办事处去投诉，如果在此投诉不起作用，那么大家也可以去当地的质监局或者是规划局投诉。只要有证据我们就可以向相关的政府部门投诉，经过查实，相应的工程监理单位、建设单位及负责人都是需要承担责任的。

2、老旧小区改造不合格该去哪投诉，每个地方的规定可能会不一样，毕竟老旧小区改造有的并不都是市政府部门提出的，有的可能是所在地社区等领导提出的，如果大家实在是不知道向哪里投诉那么也可以选择直接拨打市长热线。

老旧小区改造包括哪些内容?老旧小区改造不合格该去哪投诉?以上就是我们介绍的相关内容，如果发现老旧小区改造过程有问题要及时维护自己的权益哦，具体改造方案以当地政府文件为准。更多老旧小区改造知识可以继续关注这里了解。

旧城改造项目包括哪些

1、基础设施改造

包括改造提升小区内部及与小区联系的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信等基础设施，以及光纤入户、架空线规整(入地)等。

2、完善类改造

改造建设环境及配套设施包括拆除违法建设，整治小区及周边绿化、照明等环境，改造或建设小区及周边适老设施、无障碍设施、停车库(场)、电动自行车及汽车充电设施、智能快件箱、智能信包箱、文化休闲设施、体育健身设施、物业用房等配套设施。

3、提升类改造

包括建设小区及周边的社区综合服务设施;卫生服务站等公共卫生设施;幼儿园等教育设施;周界防护等智能感知设施。以及养老、托育、便民市场、便利店、邮政快递站等社区专项服务设施。

老旧小区改造注意些什么

1、老旧小区改造最为核心的一点就是居民自愿，老旧小区改造需要征得居民的同意，要不要改造，怎么改造，具体的改造方案都要听取居民的意见和建议，力求改造人性化，积极了解居民需求，从而解决矛盾和纠纷，方便居民生活。

2、老旧小区改造需要全面进行改造，不仅仅是对房屋的外观做简单的改造，还需要对小区进行全面改造。改造主要分为三部分，一是基础需求，包括电路改造、煤气管道改造、取暖线路改造等;二是房屋改造，包括保温、加固、防水等;三是小区的公共设施和绿化等也需要进行改造。同时，要对周边配套设施同时进行改造，包括便民市场、医院、学校。幼儿园等，全方位的考虑居民需求，方便居民生活。

3、老旧小区的费用。因为老旧小区改造的核心是为了提高老旧小区居民的生活水平，并且尊重因此老旧小区居民的意见，因此老旧小区改造的费用是需要居民承担一部分的。当然居民不需要承担全部费用，大部分费用还是由中央和地方财政负担的。

旧城改造项目包括内容如下：

1、改善城市居住环境并组织大规模的公共服务设施建设，将旧街坊改造成完整的居住区；老旧小区的环境也是一个重中之重的改造，这也是为了提高小区的绿化水平，能够让小敬看起来更加的干净，非常的整洁，而且对于地面破损的一个修补工作以及打扫卫生，清理掉小区的违章建设，恢复小区的绿化带，提高绿化率。通过采取综合的相互联系的措施来净化大气和水体，减轻噪声污染，绿化并整顿开阔空间的利用状况；完善消防水源和消防设施等，实施对电气的改造，要对燃气有一个规范的敷设，并且需要改造消防通道以及电梯；

2、更新、调整城市工业布局；

3、更新或完善城市道路系统；

4、改造城市规划结构，实行合理分区，在其行政界限范围内实行合理的用地分区和城市用地的规划分区。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第九条

城市规划区内的集体所有的土地，经依法征收转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让，但法律另有规定的除外。

第十条

土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。

第十一条

县级以上地方人民政府出让土地使用权用于房地产开发的，须根据省级以上人民政府下达的控制指标拟订年度出让土地使用权总面积方案，按照国务院规定，报国务院或者省级人民政府批准。

第十二条

土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。