景观绿化率高(绿化率对居住的影响有哪些)

随着时代的不断进步，现如今的购房者对于生活品质越来越看重，在购买房屋的时候，对于房屋的挑选会非常仔细，购房者在选房的时候，不仅会看房屋的内部结构，对于房屋的外部也会非常在意，比如说关于小区的景观或者绿化情况等等，那么绿化率对居住的影响有哪些？如何判断小区绿化的好坏？

绿化率对居住的影响有哪些？

绿化率对于初次买房的购房者来说是比较陌生的，绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。一般来说，当小区绿化率越高，人们的居住环境就会更加舒适健康。通常而言绿化率越高，建筑面积越低，开发商可回收的资金就会越少，而住户的舒适度则会越高。

如何判断小区绿化的好坏？

1、是否存在污染源

一个小区的住户起码有好几百户，如果小区里面居住的人比较多的话，那么产生的垃圾也就越多，对于这些垃圾的处理如果不及时，就会污染我们的小区环境了，另外如果小区周边有化工厂等项目的楼盘千万不能买，居住时间久的话很有可能会导致慢性疾病的发作。除此之外，地处在交通主干道、高速路口等车流量密布区域的楼盘往往有噪音和空气质量方面的问题，不管白天还是夜晚噪音很大而且尘埃较多，尽量避免购买靠路旁边的楼栋。

2、小区绿地率

在判断绿化率的时候，还可以从绿地率来判断，绿地率＝绿地面积／土地面积（新区建设的绿地率不应低于30％）。但是，绿化率并不等于绿地率，绿化率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比，相对而言比较宽泛，树的影子也可算入绿化率；绿地率是绿化用地占总土地面积的比例，所以绿化率一般要比绿地率高一些。小区的绿地率越高，小区的绿化环境就越好。

3、小区的物业管理如何

小区物业在进行管理的时候还会对绿化环境进行管理，因此小区的物业管理也是很重要的，比如房子的修理与修缮办理、美化办理、卫生办理、治安办理、车辆交通办理、共用市政设备办理、违章建筑的办理、其它的日常服务等，都是物管的工作职责。买房是一定要重视物业服务的好坏，因为物业服务的好坏与否直接关系到购房者的居住舒适度和所购房子日后的增值潜力。

4、小区的景观搭配

购房者在判断小区绿化好坏时候可以从小区的景观来判断，小区的灯光设施要重视，试想一下如果小区内的灯光设施常常出现问题，不便于晚上小区活动，也可能存在安全隐患。小区的硬质铺装也很重要，硬质铺装包括大理石地面、混凝土地面、花砖地面、植草砖地面等。

在买房时，小区绿化也是一个要考虑的因素，一般开发商在房屋推荐上都会对小区绿化进行描述，绿化率实际上也是一个硬指标，是绿化用地总面积占该地区总面积的比例。实际上可以理解成绿地率，那么绿化率的含义是什么？绿化率对居住对生活的影响有哪些？下面小编为大家慢慢道来。

绿化率的含义

绿化率准确的提法应该为绿化覆盖率，其范围比较宽泛。可以说只要有草皮覆盖的地方，都能算是绿化面积，是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，就是绿化率。我们经常会看到许多精美的楼书上展示楼盘的景观园林示范区，宣传文字上也会大力宣传绿化率的分量。

其实绿化率主要是开发商的说法，在开发商的宣传资料中使用频率高，并不是一个非常准确、规范的用词，因为其并没有法律和法规依据，而法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率。绿化率和绿地率有明显区别。

绿化率对居住对生活的影响

1、居住环境

视觉上能丰富景观，消除疲劳，一回家就能见到满目的绿色与清新，人的心情都会变好。同时也能增加居民的交往空间和活动场所，闲暇之余散步、乘凉休息、打牌下棋，跟邻里之间的交往互动也会密切，增进邻里感情。能丰富景观，消除疲劳如果业主一回家就能见到满目的绿色与清新，心情都会变好。同时也能增加居民的交往空间和活动场所，闲暇之余散步、乘凉休息、打牌下棋，跟邻里之间的交往互动也会密切，增进邻里感情。

2、绿化率高也使得小区显得更高档

住宅小区的园林绿化不仅突出了小区的设计理念、地域特色，绿化更是居住空间质量的重要标志。绿地率越高，建筑面积越低，用户的舒适度就越高，居住环境更优美，空气更清新。

3、有利于居民健康

由于城市中人口的增多及车污染等行为，导致空气中二氧化碳含量不断增加，而绿色植物可以通过光合作用，吸收空气中的二氧化碳，并放出氧气。让长期处于城市污染之下的人，能享受片刻绿色健康的生活。随着居住质量的不断改善，居住环境的好坏成了一个不容忽视的问题，，购房者在挑选楼盘的时候，除了了解开发商的绿化率情况，要多注意该楼盘的容积率和绿化率，它们和日后的生活息息相关。

总而言之，购房者在挑选楼盘的时候，一般开发商都会告诉你绿化率的大小，但是你可以进一步追问一下绿地率的大小，得到的结果会更准确。以上是小编为大家介绍的关于绿化率的相关知识，希望能给您带来帮助！