绿化养护交接物业(居住区绿化树木物业能随意改动吗)

一、加强领导，健全组织成立“朝阳区居住小区绿化管理工作领导小组”，负责居住小区绿化管理工作的组织协调，成员包括区建委、农委、街、市政管委、绿化局、房管局、城管监察大队等部门的主要领导。领导小组公室设在朝阳区绿化委员会公室（以下简称绿化）。二、明确范围，统一标准（一）居住小区绿化管理范围指居住小区内，楼前楼后绿地、楼区公共绿地及楼区行道树木和垂直绿化等。（二）居住小区绿化参照《朝阳区居住小区绿化标准》（见附件1）。（三）凡纳入管理范围的居住小区，绿化管理工作有物业管理单位的，由物业管理单位负责实行规范化专业管理，所需费用由物业公司收取的物业费中自行解决。没有物业管理单位的，由小区的产权单位负责，小区产权单位暂时无法确定的，由所在辖区的事处负责。三、落实责任，加强监督（一）区绿化：协调有关事处负责对辖区范围内居住小区绿化管护工作进行监督检查，做到发现问题及时协调解决。（二）区绿化局：对小区绿化管护工作加强业务指导，提高管护水平。（三）城管部门：辖区各级城管组织负责对各种破坏绿地行为进行查处。（四）街道、地区事处：1、要把居住区绿化设计、施工与养护管理工作相结合，制定执行养护管理责任制，做到任务明确、责任到人，有效地促进辖区绿化管理工作。2、要严格按照《朝阳区居住小区绿化标准》负责落实、督促、检查，杜绝出现弃管、降级、侵占绿地、改变绿地及园林设施使用性质的现象。3、各事处要在下一个阶段，根据市局下发的《绿化养护等级质量标准》（园绿字[1999]047号）及北京市地方标准（2003-10-01实施），确定辖区内所有的居住区绿地的等级，按照特级、一级、二级居住区绿地进行分类和统计，报送朝阳区绿化委员会公室。（五）居住区责任单位及物业公司：1、按照《朝阳区居住小区绿化标准》，做好小区绿化自检自查，及时解决存在的问题，促进绿化整体水平提高。2、制定、落实养护管理责任制，确定专人专职管护，完善养护管理措施，做好各种花草树木、园林小品设施及基础设施的保养管护工作。四、搞好宣传，广泛参与通过广播、电视、板报、橱窗等多种形式宣传绿化美化工作的法规、规章、制度，教育群众及中小学生爱树、护绿，切实提高群众对绿地管护工作重要意义的认识，让的人自觉参与到管护工作中来，全面提高居住小区绿地管护水平。五、评优罚劣，奖惩严明朝阳区绿化委员会每年将组织有关人员，对居住小区绿化管理工作进行全面检查，实施综合评比活动,评出“绿化优美小区”，并对绿化优美小区给予物质奖励和表彰。各街道、地区事处要对辖区内的小区进行一次普查，对绿地养护管理水平下降、技术措施不完善的小区，要督促其整改，经再次检查整改效果无改善的小区，将给予通报批评，严重者将在朝阳报进行通报。

相互依存的关系。园林绿化是物业管理中的重要组成部分，它可以在美化环境的同时提高业主的满意度和物业价值。在物业管理中，园林绿化的工作包括绿化规划、植物选择、绿化养护等，需要专业的技术和经验。