吃小区绿化违法吗(占用小区绿化带搭建违法吗)

法律分析：占用小区绿化带搭建违法，业主对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。根据相关法律规定建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用房，属于业主共有，但属于市政建设的除外。业主应当遵守法律、法规以及业主会议制定的管理规约。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

一、破坏小区绿化违反了哪条法律

1、破坏小区绿化违反了《城市绿化条例》，具体处罚如下：

（1）故意损坏公私财物的，尚不够刑事处罚的，处15日以下拘留或者警告，可以单处或者并处200元以下罚款；

（2）妨害社会管理秩序，违反规定，破坏草坪、花卉、树木的，处50元以下罚款或者警告。

2、法律依据：《城市绿化条例》第十八条

任何单位和个人都不得擅自改变城市绿化规划用地性质或者破坏绿化规划用地的地形、地貌、水体和植被。

第十九条

任何单位和个人都不得擅自占用城市绿化用地；占用的城市绿化用地，应当限期归还。

因建设或者其他特殊需要临时占用城市绿化用地，须经城市人民政府城市绿化行政主管部门同意，并按照有关规定办理临时用地手续。

二、小区绿化缩水业主怎么维权

小区绿化缩水业主可以通过以下方法维权：

1、签订购房合同时需要仔细研究相应条款；

2、要有保留证据的意识；

3、可以通过法律诉讼途径维权。有购房合同和充分的证据在手，业主有权要求开发商履行相应的义务，并可以诉诸法律。如小区绿化率未达标，开发商应属违约。