央行重磅出手，房贷利率再降，百万房贷每月可省元！

央行宣布降低逆回购操作利率、阶段性减免MLF质押品利率，并下调贷款市场报价利率（LPR）。这次调整将直接影响新购房者和正在还贷的家庭，尤其是5年期以上LPR的下调，将显著降低房贷利息。昨天一大早，央行又放大招了，宣布公开市场7天期逆回购操作利率从1.80%调整为1.70%。同时，如果有出售中长期债券需求的中期借贷便利参与机构，还可以申请阶段性减免MLF质押品。与此同时，7月22日贷款市场报价利率也有所下调，1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%，均下调了10个基点。

这次调整对普通老百姓来说，最直接的好处就是房贷利率的下降。举个例子来说吧，如果你有一笔100万元的房贷，期限是30年，每个月可以少还58元，总的贷款利息可以省约2.1万元。不过，需要注意的是，正在还贷的家庭得等到合同约定的重定价日才能享受新利率，重定价日一般是在贷款发放日对应日或者每年1月1日。

此外，央行还表示，为了更好地适应市场需求，自7月22日起，将LPR发布时间提前至上午9:00，以便更好地衔接金融市场运行时间。这一系列措施，显然是为了支持经济持续回升，降低实体经济的融资成本，促进企业投资和消费。

央行的这一系列操作，确实能够在一定程度上减轻购房者的负担，尤其是对那些还在还贷的家庭来说，无疑是一大利好消息。每个月少还几十块钱，听起来可能不多，但日积月累下来省下来的可是一笔不小的开支。而且，这次调整释放的信号也非常明确，央行重磅出手，房贷利率再降，百万房贷每月可省元！那就是国家在努力通过降低利率来稳增长、促发展，希望可以激发市场活力，带动经济向好。对于购房者而言，未来的贷款利率走势还是需要密切关注的，尤其是那些考虑买房或者正在还贷的朋友，合理规划自己的财务支出是非常重要的。另外，大家在还贷过程中也要注意合同条款，了解清楚自己的重定价日，以免错过享受新利率的时机。