小区地下室渗水多年问题没解决，镇政府：申请老旧小区改造

小区单元楼地下室渗水多年形成了积水，呈发黑浑浊状。宝鸡市渭滨区阳光上东小区业主卢先生说：“楼体常年浸泡在水中，业主们担忧有隐患，多次向物业反馈，问题至今未解决。”

地下室渗水多年

常年积水浸泡楼体

卢先生向记者介绍说，阳光上东小区建设于2009年，前几年小区一号楼一单元、二单元地下室出现渗水现象。“不知哪里的水从地下室渗出形成了积水，水又黑又脏，整个地下室都被水淹没，多次向物业反馈，物业曾派人抽水，但没过多久水又渗出，至今问题没有解决。”

“虽然楼体是钢筋混凝土构成，但我们担忧长时间被水浸泡会对整栋楼有安全隐患，小区地下室渗水多年问题没解决，镇政府：申请老旧小区改造作为住户，我们现在也不知道水是怎么渗进地下室的，物业也没有一个明确的解决办法，希望相关部门能介入此事，督促物业尽快解决渗水问题。”

6月25日，华商报-二三里资讯记者来到该小区一号楼地下室，现场如卢先生所说，整个地下室被黑色积水覆盖，数个楼体台阶已经被水淹没，地下室附近未见到相关安全警示标识。

物业：无更好解决办法

无法动用大修基金

该小区物业——嘉运物业阳光上东管理处负责人李先生对记者说：“两三年前我们才入驻阳光上东小区，入驻前就有渗水现象，除了一号楼，还有其他楼也有渗水问题。由于阳光上东原地基处于渭河滩，地下水资源丰富，小区开发商地下室防水未做好，才导致此问题发生，我们找开发商要求维修渗水问题未果。”

李先生称，嘉运物业入驻小区以后，针对地下室渗水问题采取及时发现、及时抽查的方案解决，因渗水严重，问题较多，物业无法彻底解决渗水问题；其次，通过业主签字同意率达75%后，申请大修基金维修，该方案执行2年之久因部分业主不同意而搁浅。“目前我们没有更好地办法，只能增多抽水次数，通过与业委会沟通后，上报社区和镇政府提交申请纳入老旧小区改造项目解决漏水问题。”

申请纳入老旧小区改造项目

随后，记者来到宝鸡市渭滨区八鱼镇政府物业办，工作人员说：“已接到物业提交的老旧小区改造申请，镇政府也已向上级部门提交了申请。目前，项目还未批复，物业办与物业、业委会和社区经过多方协调，要求物业加大排水力度，积极做好相关问题排查工作，待项目审批后，即可解决渗水问题”。

住房安全关系民生、关乎发展，容不得丝毫松懈。地下工程的渗漏水，可能给业主生活带来不便，对房屋建筑结构安全带来影响。所以，住房安全问题只有建设方按照规范标准建设，监管方严格按照监管要求执行，日常发现问题及时排查、及时处理，这样才能让业主住得安全、住得舒心，从而提升业主的幸福感。

华商报记者董晓明编辑薛创宇陈翰