深圳万科商企

考试大纲：并购市场动态与地产交易分析

考试目的

本考试旨在评估考生对于当前并购市场趋势的理解，特别是针对万科转让深圳商办地块事件的深入分析能力，以及对相关法律法规和市场影响的掌握程度。

考试内容

1. 并购市场概述

并购定义与类型

并购市场的历史发展与现状

并购对经济的影响

2. 并购热度提升的原因分析

宏观经济因素

行业特定因素

政策与法规变化

3. 万科转让深圳商办地块案例分析

事件背景与时间线

转让的具体条件与影响

万科的战略考量

4. 商办地块市场分析

深圳商办市场的现状与趋势

商办地块的价值评估方法

影响商办地块价格的因素

5. 法律法规与并购交易

并购相关的法律法规概述

并购交易中的法律风险与防范

案例分析：万科转让案例中的法律问题

6. 并购后的整合与管理

并购后的组织结构调整

人力资源整合策略

并购后的财务管理与风险控制

考试形式

选择题：30%

简答题：30%

案例分析题：40%

考试时间

总时长：120分钟

评分标准

选择题：每题1分，共30分

简答题：每题5分，共30分

案例分析题：每题20分，共40分

参考资料

《并购实务》

《房地产投资分析》

相关法律法规文本

万科官方公告与新闻报道

通过本考试大纲的制定，考生将能够全面理解并购市场的动态，特别是针对万科转让深圳商办地块的具体案例，进行深入的分析与探讨。