北京五环内均价万！大兴发展·云璟悦套共有产权房拿证

乐居财经徐迪6月24日，北京大兴发展·云璟悦14栋共有产权楼共790套住宅获得商品房预售许可证，准许销售面积约8.41万㎡。

该项目位于为大兴区旧官镇，距离地铁亦庄线旧宫站直线距离约1.2公里，周边有南海子公园、旧宫城市森林公园，商业配套方面邻近王府井奥莱世界之花商圈。

为北京大兴发展集地开发有限公司今年2月初以13.55亿元竞得的YZ00-0902-0340、6002、6003地块，北京五环内均价万！大兴发展·云璟悦套共有产权房拿证总用地面积约3.45公顷，总建筑面积约13万平方米，地上约8.63万平方米。其中0340、6003地块为F81集体产业用地，全部建设“共有产权住房”，销售均价30000元/㎡（含全装修费用）。

据悉，上述790套共有产权房已于5月31日起面向大兴区、城六区、经开区户籍或在上述区域工作的家庭配售。其中，两居室10套，建筑面积约67至69平方米；三居室683套，建筑面积约89至119平方米；四居室97套，建筑面积约118至119平方米。项目销售均价为30000元/平方米，全装修交房。

房屋产权由购房人与政府按份共有，购房人产权份额比例为70%。该项目将面向两类人群销售，第一类为本市户籍无房家庭；第二类为非本市户籍无房家庭。

北京大兴发展集地开发有限公司成立于2022年9月28日，经营范围包括房地产开发经营；物业管理；非居住房地产租赁。公司注册资本45.5亿元，法定代表人张静担任该董事长，李立军为公司董事、经理。

股权结构上，大兴区属国有企业大兴发展国有资本投资运营有限公司持有该项目51%股权；其余49%股权为北京当地民企万兴建筑集团所持有。

据乐居财经查阅，北京万兴建筑集团有限公司成立于1985年，是一家以建筑与市政总承包、装修装饰专业承包和投资开发等为主业，具有十大施工资质的大型建筑企业，实控人吕保明持股95%。