屋顶绿化折算怎么算(住宅小区绿化率计算公式)

住宅小区绿化率计算公式

住宅的绿化率是如何计算出来的，这是很多人都想问的问题，下面小编就给大家来说一说这个问题。

1、绿地率=绿化面积/小区规划面积（绿化面积分为覆土绿化和实土绿化）

2、新建居住区、居住小区绿化用地面积按照居住区人均不低于2平方米、居住小区人均不低于1平方米的标准建设集中绿地；辟有休息活动园地，旧居住区改造，绿化面积不少于总用地面积的25％；

3、覆土的高度大于1.5米时绿地面积为覆土面积的50%;大于3米时，绿地面积为覆土面积的*;小于1.5米时，不算成绿地面积。空中花园是不算绿地率的。

4、实土绿化的面积应占小区全部绿化的50%以上。覆土的面积应占小区全部绿化的50%以下。

5、住宅小区中人均集中绿地面积指标：集中绿地面积不小于400平方米，也就是不能低于总面积的70%。

6、建筑高度在18米以下时，计算屋顶绿化的面积时，绿化面积的计算值为总面积的20%。

以上就是关于住宅绿化率的相关内容，希望能对大家有帮助！

人均绿化率怎么算1.绿地率=绿化面积/小区规划面积（按覆盖面积划分）。

2.新建居住小区、居住小区绿化用地按居住区人均不低于2平方米、居住区人均不低于1平方米的标准建设；新建休闲娱乐场所，改建老住宅区，绿地不低于25%。

3.当覆盖层超过1.5米时，覆盖层的绿化面积占覆盖层的50%；3m以上的绿化面积占覆盖土壤的100%；低于1.5米的，不计入绿化面积。空中花园并不包括绿化面积。

4.实土绿化的建筑面积要超过50%。覆盖范围必须小于小区总绿化面积的50%。

5.住宅小区内人均绿化面积指标：集中式绿化面积不得少于400平方米，即不得少于总面积的70%。

6.18米以下的建筑物，在计算屋顶绿化面积时，应按总面积20%计算。

小区的绿化面积是多少住宅小区的绿化面积也包含了公用的绿色。公共绿地的最低要求是，绿地面积不得小于400平方米。也就是说，土地的绿地面积不得低于土地总面积的70%。不过，按照国家的规定，不能低于百分之三十。在绿地率的计算中，对绿地有很高的要求。绿地中的绿地，也就是居住区公园、小游园、组团绿地以及一些块状、带状的公共绿地。

高绿化小区是否更好好的住宅小区不仅要看绿地率，还要考虑到下列因素：1、看区域位置：好的住宅区一般都是依靠好的地段，假如它所在的位置更好，房子的价格也会得到保证。从可居住的观点来看，好的地段不一定是人们所熟知的“黄金地段”，也不一定是“市中心”或“繁华地带”，而是与人们的日常生活、工作、社交息息相关，既要考虑到便利，又要考虑到舒适度，这是居住区域的最根本条件。

2、看生活配套：生活是我们生活不可或缺的基础，很难想象，在现代文明社会，供暖不足、供水不足，让我们经历了一个饥寒交迫的生活；你很难想象你的孩子要远道而来，你的老爸老妈要在医院和家里来回奔波。没有便捷的交通工具，一定会成为“死城”；没有餐饮娱乐，没有灯光的夜市，一定会成为“睡城”。

3、观房：除了某些外在因素，购房者也要注意房屋的质量，买房人常说“要不要买要看环境，要不要出钱要看户型”，但往往心中无底，众说不一的又是“什么样的户型是好户型”。普通的好房子，讲究的是室内的功能划分，公共活动区、私人休息区和辅助区，都是泾渭分明的区域，每一个区域都有自己的用途。

4、看物业：相信大家都知道物业和物业的关系，如果你一直居住在这个小区，物业肯定会给你提供相应的服务。小区的治安、绿化、保洁、家政、房屋和机电设备的维护，都是社区的日常事务，其影响可以说是无所不在。

以上就是我给你讲的人均绿化率怎么算，希望能对你有所帮助，如果你对此不太了解，可以参考上面的内容来学习。