厦门市开展专项行动规范物业公共收益管理，提升居民生活质量

随着城市化进程的加快，物业管理在城市居民生活中扮演着越来越重要的角色。物业公共收益作为物业管理的重要组成部分，其管理是否规范直接关系到居民的切身利益和社区的和谐稳定。近年来，厦门市针对物业公共收益管理中存在的问题，开展了一系列专项行动，旨在规范管理，确保公共收益的合理使用和透明化，从而提升居民的生活质量。

一、专项行动的背景与意义

厦门市作为一座经济发达、人口密集的沿海城市，物业管理面临着多方面的挑战。物业公共收益，包括但不限于停车费、广告收入、公共设施租赁费等，是物业公司的重要收入来源。然而，由于缺乏有效的监管和管理，部分物业公司在公共收益的使用上存在不透明、不规范的现象，这不仅损害了业主的利益，也影响了社区的和谐稳定。

为此，厦门市政府决定开展专项行动，通过法律法规的完善、监管机制的建立和执行力度的加强，确保物业公共收益的合理管理和使用，保障业主的合法权益，促进社区的和谐发展。

二、专项行动的主要内容

1.

法律法规的完善

：厦门市通过修订和完善相关的物业管理条例，明确了物业公共收益的范围、管理方式和使用规则，为专项行动提供了法律依据。

2.

监管机制的建立

：建立由政府相关部门、业主委员会和物业公司共同参与的监管机制，确保物业公共收益的每一笔收入和支出都能得到有效的监督和管理。

3.

透明化管理

：要求物业公司定期向业主公布公共收益的收支情况，接受业主的监督。通过建立电子信息平台，实现公共收益信息的实时更新和查询，提高管理的透明度。

4.

培训与指导

：对物业管理人员进行专业培训，提高其对公共收益管理的认识和能力。对业主进行相关知识的普及，增强其参与管理和监督的意识。

5.

违规行为的查处

：加大对违规使用公共收益行为的查处力度，对违规的物业公司进行严厉的处罚，确保法律法规的严肃性和权威性。

三、专项行动的成效与展望

自专项行动开展以来，厦门市物业公共收益管理得到了显著改善。物业公司对公共收益的管理更加规范，业主的权益得到了更好的保障。社区的和谐稳定得到了加强，居民的生活质量有了明显的提升。

展望未来，厦门市将继续深化专项行动，不断完善物业公共收益的管理机制，推动物业管理行业的健康发展。厦门市也将探索更多创新的管理模式，如引入第三方专业机构参与公共收益的管理，提高管理的效率和专业性。

厦门市通过开展专项行动，不仅规范了物业公共收益的管理，也提升了居民的生活质量，为其他城市提供了可借鉴的经验。随着相关措施的不断完善和深化，相信厦门市的物业管理将更加规范，居民的生活将更加美好。