叠拼巷道绿化栽植(北京万科云庐叠拼的缺点)

车位和绿化少。

1、车位少。北京万科云庐叠拼前期受到资阳市情影响建设缓慢，且工程量大导致竣工较早，建设的车位较少，车位使用紧张，购买的人少，于该楼盘只能降低房价。

2、绿化少。北京万科云庐叠拼的绿化面积仅占全区面积的30%，容积率和绿化率低，空气环境差。

悦岛华庭绿化率为：35%。

悦岛华庭项目简介悦岛华庭建面约190-240_宽境叠拼/大平层主城区360°环湖天幕大宅悦岛华庭是由中梁控股集团&众成地集团产联袂出品，中梁控股稳居中国房地产开发企业综合实力20强18位，连续三年蝉联行业20强，并位列责任地产十强TOP3；众成地产连续四年入围中国房地产开发企业500强，目前已有70余子落地，成为10万户家庭的美好生活之选。2021年，中梁&众成两大实力品牌强强携手，以前瞻的全球视野，怀以精工造诣的初衷，匠造东营人居巨著，旨在匹配东营塔尖人物的尊崇生活方式。东营悦岛华庭择址东营核心区域之上，雄踞东营东四路与北二路交汇处，北侧紧邻东西城主干道「北二路」，东侧紧邻开发区南北主干道「东四路」，畅享纵横交错交通路网。项目占位主城珍罕湖域之地，内拥湖岛珍稀生态资源，外揽东营河、秋月湖公园、运动休闲广场等城市自然资源，是被自然环抱的景色宝地；周边万达广场、红星美凯龙、蓝色港湾等高端商业环绕，一站式满足吃穿住行的生活需求；汇聚乐慧幼儿园、景苑、东凯实验等优质教育资源，内部配建幼儿园，家门口即可实现孩子就学，护航孩子菁英成长未来。悦岛华庭总占地面积约13.4万平方米，建筑面积约为16万平方米，容积率1.2。产品包括建筑面积约为190-240_宽境叠拼/大平层，主城360°环湖天幕大宅，缔造东营塔尖生活高阶范本。悦岛华庭基于城市高阶人群对自然生态资源的深度渴求，从珍罕湖域中汲取灵感，以主城臻藏湖岛大境姿态，打造湖岛高品质奢适社区，以新中式建筑立面风格，彰显尊贵典雅的气势，匠筑难以复刻的城市级藏品。项目整体以轴线对称形式，运用庭、巷这种传统和现代相结合的创作手法，打造一环三轴八庭六巷的园林景观。一环：超长的健康有氧跑道，优质高端环形共享空间；三轴：项目入口的三大景观轴，礼遇归家仪式尊崇；六巷：以玉兰、海棠，樱花，玉兰、石榴等六种花卉为主题巷道，私属私家花园独享空间，以丰富的组团景观，来解读东营高端奢适生活品质。项目通过深层次研究环境风、声、光三大因素，以达到环境人性化设计目的。超大楼间距，程度地保证了每户的采光、通风和视线效果；小区设计232个植草砖停车位，极大方便业主或亲朋好友临时停车；打造不同年龄娱乐、健身功能组团，将园林之境，自然而然的向活动空间延伸，定制全龄段美好人居。

悦岛华庭位于：东城北二路以南，东四路以西。

装修情况为：毛坯。

容积率：1.2。

物业类型：住宅。

产权：大平层70年。

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