杭州公寓墙面绿化要求(杭州城中府绿化率是多少)

城中府绿化率为：30%。

城中府位于临安城市主干道城中街延伸段，总建筑面积超10万方，精心规划10幢高层公寓及多业态沿街商业。其中商业部分拟引进早教机构、大型超市、菜场、药店等基本生活配套，以满足居者所需。周边锦城幼儿园、晨曦、锦城四中、实验初级、天目高级等，教育资源丰富，建行、农行、临安市农村信用合作银行等金融机构环绕，苕溪时代生活广场、万华广场、人民广场、临安商城、四星级万豪大酒店、龙庭大酒店等商业配套齐聚，临安市人民医院（城西分院）等医疗配套完善，可轻松畅享繁华生活。

教育设施：天目、临安市锦城第四初级、临安区实验初级、晨曦、大风车幼儿园、临安市晨曦、春蕾幼儿园(新民街)、绿岛幼儿园、雅布力(临安店)、蓝月亮幼儿园(六园街)

购物：景德镇、沃尔玛(万华广场店)、屈臣氏(城中街店)、DW专柜、亿超眼镜(临安店)、义乌小商品批发超市、临安锦天农加超市场、小天才(万华广场店)、美利达自行车(临安店)、豪居建材广场

公园：公园家

医院：临安市玲珑街道玲珑站卫生院、临安市口腔医院

城中府位于：临安锦城街道城中街延伸段。

装修情况为：毛坯。

容积率：1.9。

物业类型：住宅。

产权：普通住宅:70年。

点击查看:城中府更多详细资料。

杭州中海望庐（商铺）绿化率是多少？

一、现代小区的景观趋势

1、“?以人为本?”?的思想为导向?

作为人居环境的城市居民区，其首先要了解的就是小区住户的要求，即现代小区的绿化造景要最大限度地考虑居民的生活和休闲的要求。现代人所要求的生活质量的提高是围绕物质生活和精神生活展开的，在物质生活得以满足、精神生活逐渐丰富的今天，人们会追求一个更健康、与自己更有亲和力地环境。现代小区绿化中，不仅要考虑到美的要素，更要充分考虑现代小区里的主体?——?人的需要，只有了解了这种需要，再从这种需要出发进行设计，进行必要的美的处理，才能达到居民满意的效果。对于一个能满足实用、美观的原则小区设计，要?“?以人为本?”?的思想作思想基础，以人立足点，从人的方位去综合考虑，在此同时，达到人与自然的和谐。人与自然和谐的发展是城市发展到现在的一种趋势，就现在及未来很长时间都有其正确性。

90年代，特别是近年来，随着房地产开发业的蓬勃兴起，以及人们环保意识的日益增强和对生活环境要求的不断提高，在选择住房的过程中，越来越多的人开始强调一个新的选择尺度：景观环境，亦即住宅小区内及其周边的自然景观和人文景观是否丰富，是否和谐，是否绿意盎然，是否富有活力。这种生态的现代居住观，给小区环境设计注入了新的内容，同时，也向小区环境设计提出了更高的要求。今天，人们的住房消费更趋于理性化和理想化，人们追求的是高品位的理想家园，居住区的综合环境在人们的心中越来越占主导地位，而居住区绿地是综合环境中重要的组成部分，因此，居住区绿化规划设计的重要性也开始日益受到关注，小区环境设计进入稳步发展的阶段

2、坚持?“?可持续发展?”?的生态园林发展方向?

18?世纪以来，世界各国均以工业化发展的程度作为衡量经济强国的标准，即?“?把追求?GDP?的增长看做是建设强国的唯一目标与动力?”?，在这各思想导向下，人类对自然造成了无穷的破坏。不过人类很快看到了自己对世界所起到的负面影响，?1972?年通过了《人类环境宣言》，?1982?年《我们共同的未来》中，第一次明确提出了可持续发展的概念：?“?既满足当代人的需要，又不损害后代人满足需要的能力的发展。?”“?可持续发展?”?的理论在各界引起高度重视而用来指导城市小区绿化的直接表现就是出现了生态型小区绿化景观，根据景观生态学原理和方法，合理地规划呈现空间结构，使廊道、镶嵌体及基质等景观要素的数量，及其空间分布合理，使信息流、物质流与能量流畅通；使景观不仅符合生态学原理，而且有一定的美学价值，适于人类聚居。?

3、现代小区景观的健康理念?

2002?年，零点调查公司，在全国做了一次市场调查：?“?你最想拥有什么？?”?被调查者中有?70%?以上的人选择了?“?健康?”?。由此可见，现代人对健康的关注程度超过了以往任何时期。根据世界卫生组织对健康的定义：?“?健康，就是指人在身体上、精神上、社会上完全处于良好的状态。?”?舒适、方便、宜人的现代小区并不是单单靠大量植树、种草、摆上雕塑、设置座椅就能实现的，也不能仅仅用建筑密度、容积率、绿化率等指标加以衡量。小区的舒适度根本上来自于其功能的合理性和空间的有效组织．来自干对城市良好人文环境的营造。在现在巨大的工作压力、单调的生活内容、复杂的人际关系的围绕下，保持健康和具有健康意识有其难度。为此重视环境问题的设计师们应努力为现代人创造一个更适合的人居环境，从单纯的对艺术形式和视觉的追求中走出来，注重生态对人类身心的调剂功能。现代小区园林绿地规划应从居民的安全、卫生、清洁、减低热岛效应、改善城市小气候出发，通过建设高质量的绿色空间环境，创造一个舒适、美观、有益于身心健康、充满大自然生趣的城市人居生态环境。将自然引入现代小区，引到每个居民身边，以景观学、行为学、生态学、美学等学科理论综合考虑、科学论证、合理规划，为人们提供一个良好的现代小区环境。?

二、现代小区绿化的空间问题?

1、充分利用空间扩大绿化面积?

在进行小区绿化时，规定了绿化面积的标准，小区绿化应确保?35%?以上的绿化率，而绿地本身的绿化率要大于?70%?，也就是说绿地中的硬质景观，包括道路、地坪、建筑小品、喷水池、雕塑等占地面积只能控制在?30%?以内，而这个数字也应越小越好。一个小区绿化质量，虽然不能通过纯数字来体现，但是为了有更多绿化的面积，设计师们必须认真思考。?

随着生活水平的提高，汽车终将成为人们的代步工具，对于居民用户的汽车，必须建设车库。在设计中可以将车库转入地下，或转向立体停车场，这样有几大好处：一是减少噪音，二是增加交通安全。通过这样的设计，可以使得小区中有限的不可再生的土地最大限度的用于绿化户外活动场所，更符合现代小区设计的要求。?

在对住宅区建筑规划设计之时要考虑绿化对屋顶产生的承重、防漏等问题。这样设计过的房屋可以根据实际情况进行屋顶与墙面的绿化，做到空间的六面绿化效果，最大限度的改善人居环境，使居民更贴近自然。例如上海五大豪宅之一的河滨豪园，其屋顶绿化、垂直绿化、室内绿化及地面绿化成了一个完整的绿色链，成了苏州河边绿带的代表。?

由于现在的居民楼相对的楼层都较高，在小区绿化时不能只考虑楼层低的居民，也应该考虑楼层中、高的这些居民俯视时对小区绿化的景观感受。因而设计师在小区绿化造景之时，要充分考虑楼层较高的居民的俯视感受。?

2、小区原始状态的改造?

现在有些小区在建设之初，一般只有初步的考察一下地形然后将地推平，然后在平地上建设、绿化。这样完全破坏了当地的原始风貌。在小区建设之初，应该充分考查其现状。在建设时应该对其当地的自然遗迹、古树名木进行适当的保护及利用。因为自然遗迹、古树名木时历史的象征、是文化的积淀，在有意识的保护之下能够体现一个小区的文化气息，展现居民小区的特色，有利于提高居民的健康意识。?

3、景观道路、雕塑、健身设施等户外空间在住宅区绿地中的设计?

在景观道路、雕塑、健身设施的设计安排时，必须将建筑的尺度、景观小品的尺度、树木的尺度进行综合的考虑、合理的量化。每个人都需要适度的户外空间，在尽量加大绿化面积的同时，所有人的参与园林的因素都应该加以考虑。因为没有人的参与的、没有感知的绿地是苍白的、没有意义、缺少品位的。小区绿地需要有公众性、开放性、参与性，对应这样的需要的就是尽量的使居民能够在小区绿地中聚集，即现在所经常讨论的?“?人居?”?与?“?人聚?”?的问题。景观道路、健身设施等户外空间合理分布于绿地中正是?“?人聚?”?的需要。?

三、现代小区景观中的植物选择与配置

在对现代小区的绿化植被进行选择时，一定要注意居民的喜好，选择居民喜闻乐见的植物进行配置。基于现代居民的健康理念和意识，小区绿化的树种，必须选用无毒的乔灌木，可以在现代小区绿化时选择美观、生长快、管理粗放的药用、保健、香味植物，即利于人体保健，又可调节身心，也可美化环境。这类植物如香樟、银杏、雪松、龙柏、罗汉松、粗榧、枇杷、无花果、含笑、牡丹、门冬草、萱草、玉簪、鸢尾、吉祥草、射干、野菊花等乔灌木及草花。在优先选择保健植物的同时，还应注意花期较长及色叶植物如垂丝海棠、木瓜海棠、紫荆、榆叶梅、樱花、溲疏、喷雪花、黄馨、金钟、迎春、棣棠、紫薇、金丝梅、栀子花、桂花、红枫、鸡爪槭、蜡梅、红瑞木等。?

在居住小区中进行植物配置时，也应该注重其层次的搭配。利用乔灌、地被的混合配置出高、中、低、地被层四个层次，这样再进行空间的分割及联系，通过各个层次，使空间更具自然的节奏。在进行这种层次的搭配之时，应注意乔木与灌木的比例约为?1?：?3—6?为宜，草皮面积（乔、灌木投影范围除外），不高于绿地面积的?30%?，另外要注意植物种类的丰富多彩。小区在注重运用色块组合的同时，应该彻底摒弃以往的一种大色块造景的误区。但是色块的处理手法仍然在园林造景中占有重要的地位。色块布置时色彩简洁明快，可按设计者的要求任意作出各种图形图案；采用色块的模纹形状可以达到最快的成形效果，满足快速绿化美化的要求；养护相对简单，只需要一次成形后经常间断性进行修剪，就可以达到较好的绿化效果；只要合理选择色叶树种，就可以让色块四季基本不变，更加重要的是色块的设计比较符合现代人的审美观念，特别在欧式建设的小区中和环境比较和谐；容易使人感觉环境整洁有序，现代气息较浓。合理运用色块，可以最大程度地吸引人们的注意力。现在常见的色块组合有：红色块为红叶小檗，红花檵木；绿色块有瓜子黄杨、雀舌黄杨、大叶黄杨、杜鹃；**块有金叶女贞、洒金珊瑚、金边黄杨；也有用红绿草、雪叶菊等草本花卉。

植物材料的种类不宜太多，又要避免单调，力求以植物材料形成特色，使统一中有变化，各组团、各类绿地在统一基调的基础上，又各有特色树种，如玉兰院、桂花院、丁香路、樱花街等。还要考虑四季景观及早日普遍绿化的效果，采用厂绿树和落叶树，乔木和灌木，速生树和慢长树，重点与一般相结合，不同树形、色彩变化的树种的配置。种植绿篱、花卉、草皮、使乔、灌、花、篱、草相映成景，丰富美化居住环境，从而达到有益身心健康的目的。

四、现代小区水景的利用与开发

亲水是人们的天性，因此水景是个很重要而不可缺少的一方面。水体的开发利用不仅可以营造“诗情画意”的景观效果，并且也能运用一定手段去拓展空间，延伸、引导空间。更重要的是，根据实验证明，附近有水景的居民比没有水景的居民要健康些。用设计师的创意理念去多样化地丰富景观环境内容，达到活化空间、创造情意。?

空间的拓展：规模较大的面状空间，在环境空间中有一定的控制和空间拓展作用。一方面，水虚无的形态弱化了空间界限，延展了空间范围，有助于空间的拓展；另一方面，水中的倒影，不仅给水面带来光波的动感，使水面产生虚空间，产生开阔、深远之感。?

空间的层次：水景作为视觉对象，具有丰富的视觉层次。其多样的形态和可塑性，可以灵活组织成各种点、线、面式的水景，通过不同叠合的方式形成三维立体空间；并利用周围的环境，建筑掩映、分割和充实空间，起到点景、对景、背景的作用，获得丰富的空间层次。

空间的延伸引导：小规模的水面或点式水景，在环境中起着点景作用，构成空间的视觉焦点，从而起到引导作用，其布置较为灵活；并且这样的水景与水面大面积不同，更易与人直接产生戏水活动，不仅增强了对景观的参与性和趣味性，也满足了人们亲水的心理和增进其健康理念与健康意识。

随着住宅建设成为新的经济增长点，居住小区建设方兴未艾，吸引了无数关注的目光。作为跨世纪的居住小区，仅有交通便利、质量合格及环境幽雅等基本因素是远远不够的，为此，建设部提出了具有二十一世纪初居住水准的小康型城乡住宅小区的规划要求，使未来崛起的小区更符合人们心目中的理想家园。那么面向二十一世纪的居住小区应具有怎样的前瞻性？这是值得所有发展商深思的问题。本文涉及的兴涛小区是建设部试点小区之一，其在小区定位及建设过程中所做出的某些构想与探索颇具现代意识，已远非简单的盖房与售房，而是在构筑一种文化，在销售一种全新的生活方式。?

目前积压大量商品房无法售出，皆因其远离市区而又缺乏相应配套设施与服务。在众多房地产纠纷中又有60％以上是因为配套设施、环境及物业管理与发展商的承诺不符所致。房地产业的巨额投资，使几乎所有的发展商都采用了滚动开发方式，即建一期房卖一期房，只有在房屋的销售率达到50％以上时才有可能兴建配套设施。因此，即使是目前配套设施较为齐全的小区，也均是先建住宅、后建配套设施，此举虽然相对缓解了发展商的资金压力，却给许多先期入住的居民带来种种不便，其中首当其冲的是子女入学问题，它深深困扰着众多购房者。兴涛小区地处北京市南部卫星城北侧，位置上并无优势可言，但小区的建设者们深知教育在人们心中的分量，决定先建学校、后筑家园，以教育、文化为先导，以学校建设带动房地产发展。他们选择了北京历史最悠久、教学质量一流的两所名牌学校——实验二小和北京四中为合作伙伴，共同兴建了环境、设备俱佳的兴涛学校。它占地5公顷，建筑面积2.9万平方米，可吸纳学生1700名，是一所设有高中部的寄宿学校。不仅有22间设施优良的专业教室、阳光阅览室、电脑网络助学等精良的教学设施，而且更有塑胶跑道、室内体育馆、灯光网球场等现代化配套设施，现已建成并交付使用，受到社会各界的广泛关注。?

若说子女教育还只是一部分购房者考虑的因素，那么医疗和养老则是所有人都将面临的问题。居住小区应树立以人为本的服务意识，解决人们的后顾之忧。关于这方面，国外已有许多经验可供借鉴，但还需考虑国内的客观情况及生活观念，建立具有自身特色的小区医疗和养老模式。兴涛小区对此也打算作一番探索，待小区建成后，计划导入“家庭医生”，全面更新医疗、的现有观念及体系。社区将免费为住房建立全面的网上医疗档案并与大医院联网，以备随时之需。提供预约和及时双向服务，随时就诊。此外，还计划根据住户成员的实际情况，制定积极有效的保健计划。对老人、儿童、产妇等特殊群休，实行定时常规体检及紧急救援保障。引进“心理咨询诊所”概念，从“里”到“外”保持健康。考虑到下个世纪我国将进入老龄化社会，他们欲与民政部联手，率先推出老年公寓，计划盖六栋楼，约300户左右。楼内将配有电梯，第套房间在40-50平方米左右，均为一室一厅的套间，室内家具、电器齐全。每栋楼的一层将作为老人的活动功能区，设有各种娱乐室、阅览室、餐厅及医疗保健室。每个楼层设一间专业服务房，实施酒店式管理，提供打扫房间、清洗衣物、送餐送报等各种即时服务，满足老人们的各种需求，使他们能真正拥有一个幸福、快乐的晚年。?

目前，INTERNET这一信息时代的代表，已成为经济腾飞与社会进步的助推器，未来的时代是一个网络化的时代，将彻底改变人们现有的生活观念与生活模式。人们不仅仅是通过网络进行简单的浏览和发送邮件，许多工作与交流将转移到网上进行，网络将影响人们工作、学习及日常生活的方方面面。一个现代化居住小区应为住户提供全面的、超值的网络服务，使每个住户真正领略到二十一世纪的生活方式。如通过网络收取用户水、电、煤气、停车等费用；对社区内各种信息全面记录、管理、服务；对社区各种管线的24小时全面监控；为用户提供社区内部新闻、消息、通告等各种信息服务；掌握全新世界信息资源，收发电子邮件，进行商务、科技、学术等各类信息交流；通过网络拨打国际长途，信息传递迅捷而价廉；还可通过网上教学服务社会，内外共享，兼收并蓄。

随着社会经济的迅速发展，生活水平的日益提高，人们开始越来越重社自己的生存空间，向往牧歌般的田园生活。在选择栖身之处时，不仅在意居室内的小环境，而且注重外部环境的优美与清新。以长沙市为例，逐步迈向小康生活阶段的城市居民，对环境质量的要求已越来越高，能生活在一种至美的环境中成为人们生活的理想追求。随着人们购房心态的理智和成熟，居民对住宅需求已逐渐从“居者有其屋”普通住宅转向了“居者优其屋”的有益身心健康的绿色住宅。优美的园林绿化环境已成为住宅小区最基本的要素，并且直接关系到小区的整体水平及质量。

现代小区的绿化，作为城市园林的一部分，为城市人群聚居提供了良好的环境。只有园林设计师尊重生态学的观点，坚持?“?以人为本?”?的指导思想，以追求人与自然相和谐为目标，不断进取，才能使现代小区的绿化更贴近居民、贴近生活。

健康理念和健康意识是“以人为本”的指导思想的体现。随着时代的进步和现代居民对健康的认识不断提高，使得居民对景观方面的健康问题的要求越来越高。现代小区绿地在净化空气、降低噪音、美化局部环境等方面起着重要作用。居住区绿地规划设计的优劣，将直接关系到居住区环境的好坏。这篇文章只是在前人的基础上对现代小区植物造景提出了一些自己及他人的看法，以供园林设计者、爱好者参考。现代小区景观的健康理念与健康意识，为实现城市现代小区环境建设的社会、经济、自然生态系统的统一创造了条件，也是未来城市现代小区环境发展演化进程的必然。

中海望庐（商铺）绿化率为：30%。

中海望庐|云起武林，落址正武林，距武林广场约2.5公里，坐拥约70万_城市之星综合体，是杭州大平层在武林的首部作品。作为继中海黄龙云起|三里庐之后，中海大平层序列的全新迭代作品，中海望庐|云起武林特邀“想象力”先锋设计师燕语堂和李益中主笔跳脱杭州市场大平层主力呈现形式的“武林AB面”设计师作品：“日月”和“天地”；以“呼吸流动”的动线策划、室内庭院的妙趣设计、景观平权的空间布局，以及出圈的设计风格，为不同的业主营造“山川异域，风月同天”的境界。精研的武林深耕精研杭城13载，中海始终秉持高品质物业的营造赋新。2021年，继中海黄龙云起之后，以中海云起系高端序列，打造中海2021大平层序列作品，由此标定中海杭州的华丽进阶。贵脉的武林中海望庐}云起武林地处文晖板块，距武林门直线距离仅约2.5公里，承武林贵重，际会国际杭州。紧邻在建的地铁5号线杭氧站，武林之星及嘉里项目等时代巨擎繁华环伺。=656;多维交通：近距接驳德胜高架链接快速路网外，距在建的地铁5号线杭氧站近在咫尺，尽享四通八达便捷立体交通网络。=656;教育配套：长寿桥城市之星校区、杭州德天实验、杭州长青等名校环绕的人文书香，让这片土地有着无与伦比的独特气质。=656;活力场域：距东新公园直线距离约400米，距杭州集体育、娱乐、生态休闲于一体的杭州城北体育公园直线距离约2KM，畅享繁华舒适生活新体验。=656;健康医疗：距三甲综合型医院——浙江省人民医院直线距离约1.5KM，距三甲杭州市儿童医院直线距离约1.8KM，优质配套资源，为家人提供健康保障。=656;繁华商业：和平广场世纪联华满足日常生活，武林商圈满足高品质消费需求；未来城市之星（含嘉里综合体项目）、艮山门站铁路场站“天空之城”、新农都商业综合体提供丰富配套。艺术的武林汲取世界“高技派”大师：诺曼福斯特“少即是多”的设计灵感，打造当代国际新奢美学立面，并以YKKAR降噪系统窗，营筑正武林焕新艺术封面。园区景观以国王十字街区的境景重构，规划“一街-双轴-双花园”与9大景观节点，并配备双入户尊贵大堂、社交式架空层等，让生活更具仪式感。大师的武林诚请李益中、燕语堂、吴滨等业界设计大师，从生活感受和体验出发，以独特设计语言打造当代而创新的空间设计，提供功能与美学的融合，让大师的先进思想渗透到大平层生活的每个方寸。大境的武林基于对中海黄龙云起在内，杭州大平层传统空间模式的整合与提纯。云起武林的产品空间设计将以对未来生活的充分想象场景为骨骼，通过“场域中心论”的思考主旨，将空间起承转合的关系与仪式感尽致表达，呈现出大平层对生活方式的包容与开放：CW政务动线、中西烹饪空间设计、剧场式宽景会客厅、MyCloud多功能空间、国际奢华酒店式套房等，让生活尽享优雅体验。

中海望庐（商铺）位于：拱墅东新路与王马路交叉口向南150米。

装修情况为：毛坯。

容积率：2.5。

物业类型：商业-公寓。

产权：住宅底商:40年。

点击查看:中海望庐（商铺）更多详细资料。