濮阳领秀城绿化(中铁领秀城福山园的容积率和绿化面积是多少)

1、容积率一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为：

独立别墅为0.2~0.5；

联排别墅为0.4~0.7；

6层以下多层住宅为0.8~1.2；

11层小高层住宅为1.5~2.0；

18层高层住宅为1.8~2.5；

19层以上住宅为2.4~4.5；

住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。

并根据不同城市的特点有所差别。

2、建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。 建筑容积率（简称容积率），系指建筑总楼板面积与建筑基地面积的比值。容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。

3、容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。

鲁能领秀城怎么样？好不好？值不值得买？

不错。

根据查询楼市网显示：领秀城楼盘目前在售参考价：均价3800元/㎡，这个价格在恒口示范区来说还是很不错的。恒隆领秀城小区所属区域：莱州市；开发企业：莱州恒隆地产开发有限公司；项目地址：城区文苑路518号恒隆领秀城小区2幢；预售楼号：2幢；容积率：2.97；规划总建筑面积：3.89万平方米。

莱州恒隆地产开发有限公司成立于2013年02月05日，注册地位于山东省烟台市莱州市程郭镇掖县东街1188号，法定代表人为任玉坤。经营范围包括房地产开发、物业管理（凭资质证经营）；以企业自有资金对国家政策允许范围内的产业投资等。

楼盘名称：重庆鲁能领秀城

别名：鲁能领秀城

城市：重庆

楼盘位置：天文大道1号（南岸新行政中心后面）

开发商：重庆鲁能英大置业有限公司

产权年限：50年

建筑类型：多层,小高层,高层,板楼,塔楼,板塔结合,

公交线路：鲁能领秀城公交线路：180路，345路，158路，175路，178路，南观线，南天线（南岸新区府站）。

其他交通方式：鲁能领秀城自驾线路1、从南坪上内环高速，经真武山隧道可抵达茶园；

鲁能领秀城自驾线路2、经由朝天门大桥，从江北CBD经内环高速、真武山隧道直达领秀城；

鲁能领秀城自驾线路3、东水门大桥，南山隧道通车，从江北嘴出发经千厮门大桥、东水门大桥直达领秀城。

规划信息：其占地面积为1066656平方米，容积率，绿化率36%，共150栋楼，停车位鲁能领秀城骏府687个车位，鲁能领秀城骏峰1:1。

周边配套：鲁能领秀城西傍铜锣山，东临810亩新城区中心公园（规划中）

鲁能领秀城周边规划有重医附二院江南分院（建设中）及西郊医院（建设中）。

鲁能领秀城临近珊瑚小学，珊瑚中学，南坪实验幼儿园（建设中）。

内部配套：鲁能领秀城内有30万方大型购物中心

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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