公园华府2期绿化(洛阳香山华府2期景园多少钱一平方)

洛阳香山华府2期景园当前均价约4600元/平方米。项目位于宜阳郑卢高速引线（香鹿山镇政府对面），占地面积约34000平方米，建筑面积约65000平方米，产权洋房70年。

开发商：洛阳骏达置业有限公司

建筑类型：板楼

规划户数：367户

最新开盘时间：2021/07/23

预计交房时间：2021/12/01

1.区位优势板块升级项目位于宜阳宜东新区洛河北岸核心区，东依宜阳老城区，西邻洛阳高新&am;自贸片区，借助洛阳市“一中心六组团城市发展战略”，沿洛河生态链打造“洛宜一体化城市组团”，构建半**交通圈、经济圈、生态圈和生活圈。全力打造“洛阳市民休闲旅游的后花园、中国**佳乡村旅游目的地、国家全域旅游示范区”。2.交通优势出行升级区位距离：位于宜阳县宜东新区北岸的香鹿山镇核心区，迎宾大桥和同力大桥之间，距离洛阳城区仅15**车程，距离洛南新区仅20**车程。快速路网：五横两纵主路网环绕项目，出行路网升级，四通八达，快速便捷。项目北门是李贺大道（河洛路）和环城北路，项目南侧是福昌路（规划在建）和滨河北路，跨桥即是滨河南路（洛宜快速通道），均是连接宜阳老城区和洛阳市区的交通主干道；项目东门紧临宜阳高速引线，距高速入口仅2500米。公共交通：门口公交车601路**洛阳市区和宜阳老城，宜阳1路**宜阳老城。3.生态宜居健康升级三园环绕，生态宜居：项目北依香鹿山（河南省**城郊森林公园），南眺洛河（滨河公园直通市区），项目门口自带8000平方米市政文化广场游园，出门即可轻松休闲健身。项目南侧的秦岭渠已纳入宜阳“1518”水生态治理工程，以水润城，形成“一河、五渠、十街、八湖”的水系空间格局。政府近年持续对香鹿山森林公园和洛河水生态的升级改造，将更加提升项目周边整体的生态居住环境。4.配套优势环境升级项目位于香鹿山镇核心生活圈，项目门口就是社区商业广场、镇政府和群众服务大厅、农商银行、镇卫生院。项目周边**、商超、中医院、饭店、加油站环绕，各项生活服务配套成熟完善。随着香鹿山体育小镇项目的签约落地，绿地城滨水商业综合体项目和洛一高宜阳分校的开工建设，将更进一步提升项目周边整体的商业生活配套。5项目优势服务升级项目一期已交房入住，居住环境已经成熟。二期在一期现状基础上首先对社区景观绿化进行了全面升级，同时还增加了社区智能化管理系统和全天候地下停车场，对二期居住环和生活体验进行了全面提升。让业主的居住环境更加舒适。6.产品优势品质升级多层板式洋房的公摊面积少，得房率远大于高层住宅，能节省约10%的购房成本。二期洋房楼间距达到24米，远大于建筑高度，居住舒适度是高层住宅难以比拟的。近年来，由于城市土地越来越少价格一直上涨，所以目前市场上多层电梯洋房项目将会越来越稀缺。二期景园6栋楼，全部为市场上稀缺的多层板式电梯洋房，一梯两户，每户都可尊享私家电梯入户的安全便捷。7.户型优势舒适升级二期洋房户型全部采用南向三开间，保证南向的**采光面，户型结构方正，餐厅客厅南北一体，保证室内空间南北通透，房间全部做到通风采光。同时每户均赠送私家入户花园&am;门厅，相当于每户都增加了可以实际使用的扩容面积，得房率远远高于普通住宅。8.价格优势低价高值香山华府二期首推房源开盘均左右低价入市。同区域用高层的价格即可享受洋房的居住环境和品质。二期仅168套房源，房源有限！首批房源推出后将逐步进行调价，**佳置业机会不可错过！

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环境差，房屋老旧。

1、西安蓝光公园华府的绿化面积基本没有，附近有一家炼钢厂，导致其环境很差，所以便宜。

2、西安蓝光公园华府房屋老旧，由于建房比较早，很多设施都比较老旧，所以房子很便宜。